Omschrijving

Een nieuwbouwappartement met afwerking van de bovenste plank én toch genieten van het voorkeurtarief van 6% BTW ... YES !

Bovendien is dit een echt door-zon-appartement !

Hier geniet U iedere dag van het ochtendgloren tot de avondstond !

Dit zalige appartement is gelegen aan de rand van de Leieboorden, vlakbij het centrum van Kortrijk en met zeer makkelijke bereikbaarheid !

Deze residentie biedt U het beste van 2 werelden, vooraan kan U het typische stadsleven aanschouwen en achteraan ontspant U in de totale rust van een zonnig terras !

Het concept van deze residentie zorgt er trouwens voor dat U zorgeloos en gelijkslvoers kan binnenrijden in uw garage, geen zorgen met ondergrondse nauwe parkeertoegangen !

De afwerking van dit appartement is er om ù tegen te zeggen ... prachtig parket, Dovy kwaliteitskeuken, Vanmarcke badkamer, verzonken aluminium ramen van Reynaers, overal vloerverwarming, supergeïsoleerd, zowel naar warmte toe als naar geluid !! Uiterst degelijke constructie van Eribo met een prachtige architectuur naar de hand van de creatieve Kortrijkse achitect Steven Vandenborre en een feel good inrichting van interieurstyliste Kaat Reyntjens !

Dit appartement is het modelappartement en is dus INSTAPKLAAR, afgewerkt met prachtige gordijnen op maat, verlichting, geschilderd ... alle kosten (ook notaris en btw) inbegrepen ... 315.766 euro ! (Mogelijkheid tot aankoop comfortabele garagebox in het gebouw prijs all in 28.055 euro). Tevens beschikt U over een gemeenschappelijke en afgesloten en ruime fietsenberging in het gebouw !

Bel 056/520.780 of mail naar info@immoyes.be en we spreken af voor de ontdekking van deze unieke stadsparel ! Tot binnenkort !

Financiële info

Prijs constructie € 233.011,00
Prijs grondaandeel € 52.000,00
Aankoop excl. kosten € 285.011,00
BTW constructie aan 6% € 13.980,66
Registratie grond (10%) € 5.200,00
Raming ereloon notaris € 2.987,61
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 2.300,00
Raming aansluitingskosten € 2.130,00
Totale aankoopprijs € 312.134,27

Geografische info

Adres Meensesteenweg 3
Gemeente Kortrijk (8500)

Overige Info

Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20191212-0021125255-001
EPC waarde 45 kWh/m²
45

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 102 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 45

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst verzonken aluminium ramen van Reynaers, geluidsisolerend en 1.0 Kwaarde
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt