Omschrijving

Envie de démarrer votre propre magasin+bistro+boulangerie BIO ? Et de vivre au-dessus dans un appartement tout confort avec 2 chambres et possibilité d'en faire encore plus au grenier ?

Ici, tout est déjà mis en route pour un commerce qui roule ni quel !
Très bon chiiffre d'affaire et une clientèle fidèle, très bonne situation en plein centre de Frasnes ... la vie est belle, qu'attendez-vous pour démarrer ?!

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec 14m de façade et une surface de 260 m2 dont une terrasse ensoleillé de 77m2 !

Situé face à l'hôtel de ville de Frasnes et les magasins du centre ville, avec un parking devant ainsi que des emplacements multiples dans les alentours, vous êtes sûr de démarrer sur le bon pied !

Une subdivistion de l'immeuble sera fait par le propriétaire actuel, afin d'avoir une entrée générale avec porte d'accès aux 2 magasins qui vont se trouver au rez-de-chaussée et à l'appartement en-dessus ! Il y a déjà des compteurs séparés, le CV au gaz, électricité conforme, double vitrage, toit isolé, cuisine professionelle inox équipée !

Le fond de commerce de ce magasin (bistro/alimentation bio et boulangerie de haute qualité) qui fonctionne à haute rendement est inclus dans le prix (plus d'infos à l'agence).

Laisser vous tenter et appelez le 0472/17.99.09 pour une visite !

Financiële info

Prijs € 410.000,00
Registratierechten en erelonen € 54.948,82
Ki € 1.108,00

Geografische info

Adres Rue de l'Hôtel de Ville
Gemeente Frasnes-lez-Buissenal (7911)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 77 m²
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 15 m
Afstand tot winkels 1 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190512-003527
EPC waarde 303 kWh/m²
303

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 500 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 260 m²
Handelsoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

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