Omschrijving

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die met de meeste klasse en smaak werd gebouwd en ingericht ? .... dit is uw kans !

Deze prachtige halfopenbebouwing is gelegen in het o zo gezellige Celles, op een kleine en veilige verkaveling met leuk speelpleintje in het midden !

De woning heeft een perfecte zonoriëntatie, beschikt over een leuke onderhoudsvriendelijke tuin met daarachter een weide met schaapjes (oninneembaar zicht) !

Met de meeste smaak werd de woning ingericht ... dat merkt U reeds als U binnenkomt aan de prachtige design maatkeuken met ingebouwde toestellen en eetruimte, het salon dat uitkijkt over de tuin, de mooi trap die werd ingewerkt, de ruime gevloerde garage met sectionale poort.

Op de verdiepingen heeft U 4 slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing en de overige 3 telkens ruim om een dubbelbed te plaatsen !

Supergeïsoleerd, met vloerverwarming, dubbele beglazing, traditionale bouw ... een droom binnen handbereik en onmiddellijk beschikbaar !

Prijs : 249.000 euro excl btw (21%)

Financiële info

Prijs constructie € 249.000,00
Aankoop excl. kosten € 249.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.290,00
Totale aankoopprijs € 301.290,00

Geografische info

Adres Clos de la Brasserie Deschamps 10
Gemeente Celles (7760)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200319-0001251212-RES1
EPC waarde 65 kWh/m²
65

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming op het gelijksvloers, radiators op verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie onder het speelpleintje zitten 6 citerns van 30.000 liter met terugslagklep om overtollig water op te vangen ... hier zit U veilige !

Panden in de buurt