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St Margriete Houtem

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Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 1
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 2
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 3
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 4
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 5
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 6
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 7
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 8
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Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 22
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Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 24
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 25
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 26
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 27
Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).Contact :Moena LANGENRAEDT : 0472/17.99.09info@immoyes.bewww.immoyes.be 28
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1.249.000

Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai.

Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable.

La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre.
Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister !

Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel.

La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable.
Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité.

Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande).

Contact :
Moena LANGENRAEDT : 056/520.780
info@immoyes.be
www.immoyes.be

Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 Kortrijk
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Superficie du terrain

2887 ㎡

Surface habitable

480 ㎡

Nombre de chambres

7

Nombre de salles de bains

2

Label PEB

e

Année de construction

1955

nombre de garage

2

parking intérieur

Oui

parking extérieur

Oui

Année de rénovation

1967

Parking(s) intérieur

2

Parking(s) extérieur

10

type de toit

toit en selle

Surface totale

480 m²

orientation du bâtiment

sud-ouest

Type d'environnement

résidentiel

risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

G-score

A

P-score

B

Nbre de dressing(s)

1

Nbre de feu(x) ouvert

1

Nbre de toilette(s)

3

nombre de sdd

2

Garage

60 m²

Nbre de terrasse(s)

2

Caves

100 m²

grenier

1

Sous régime TVA

Non

égouts

Oui

électricité

Oui

eau

Oui

attestation du sol

Oui

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Oui

Alarme

Oui

Label PEB

E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

492

PEB code unique

202624521555RES1

accès handicapés

Non

cuisine

Oui

ascenseur

Non

double vitrage

Oui

chauffage

mazout (chauf. centr.)

type de cuisine

semi-équipée

sdb

douche et bain

buanderie

Oui

bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

piscine

Oui

type de piscine

Citerne d'eau

Oui

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Oui

Droit de préemption

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat

Intimation en justice

Non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

châssis

bois

Revenu cadastral (€)

2654 €

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Droits d'enregistrements (%)

3

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