In alle rust genieten van een zalig gelegen villa op een een boogscheut van winkels/scholen/invalswegen !
Verscholen op het einde van een laan met zicht op een idyllische omgeving, ligt deze standingvolle villa op een aangenaam perceel van zo'n 600m2 in alle rust en toch op slechts een boogscheut van winkels/scholen en invalswegen !
Een gelijksvloerse bewoonbare oppervlakte van 160m2
+ 96m2 inrichtbare zolder
+ dubbele garage voor meerdere wagens
verzekeren optimaal wooncomfort !
De woning werd steeds piekfijn onderhouden en baadt in een uitermate gezellige sfeer door de praktische indeling en goeddoordachte ruimtes.
Inkomhall met vestiaire en apart toilet. Van daaruit toegang naar zowel slaapkamers, keuken, garage/kelder als de zalige living.
Deze lichtrijke living is uitermate gezellig om in te vertoeven, mede dankzij het mooie eikenhouten parket met CV en open haard.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een aantrekkelijk gazon en dito beplanting.
De slaapkamers zijn telkens groot genoeg voor een dubbel bed en ook de badkamer is ruim opgevat zodat U zowel over ligbad, lavabo als toilet (en wie wil douche) beschikt.
De ruime zolder werd enkel als stapelruimte gebruikt en kan op eenvoudige wijze geïsoleerd worden of verder ingericht als extra slaap/werkruimte !
De woning werd volledig onderkelderd en biedt daardoor ruimte voor 2 wagens, een wasplaats en extra bergingen.
CV op gas met condensatieketel, pvc ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, zonneluifel en parlefoon.
Eerste bezoekmoment : zaterdag 24 januari mits afspraak !
Bel 056/520.780
info@immoyes.be
www.immoyes.be
Europastraat 38, 8530 Harelbeke
Toon op Google Maps
Oppervlakte grond
603 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
160 ㎡
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
EPC-label
Bouwjaar
1965
aantal garages
2
parking binnen
Ja
parking buiten
Ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
2
type dak - type
zadeldak
luifel
zonneluifel
Bouwjaar
ja 1965
toiletten - aantal
2
woonkamer - aantal
1
open haard - aantal
1
aantal douchekamers
1
wasplaats
Ja
zolder
Ja
kelder
Ja
onder BTW stelsel
Nee
riolering
Ja
elektriciteit
Ja
gas
Ja
water
Ja
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
kadastraal inkomen (€) - bedrag
884 €
EPC-klasse
F
EPC (Kwh/m²/j)
577
EPC unieke code
20251215-0003756501-RES1
Oriëntatie
noordoosten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
keuken
Ja
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
gas cv
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
ligbad
parlofoon
Ja
luiken
Ja
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
type schrijnwerkerij
pvc
vloerbedekking - type
parket
winkels in de buurt
Ja
scholen in de buurt
Ja
openbaar vervoer in de buurt
Ja
sportcentrum in de buurt
Ja
autostrade in de buurt
Ja
publieke parking
Ja