Verscholen op het einde van een rustige laan, met open zicht op een idyllische omgeving, bevindt zich deze standingvolle villa op een aangenaam perceel van ca. 600 m². Een bijzonder serene ligging, en toch op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning biedt een gelijkvloerse bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m², aangevuld met een inrichtbare zolder (+ 134m2 = 294m2 in totaal) en een dubbele garage. De indeling werd doordacht opgevat en zorgt voor een aangenaam evenwicht tussen functionaliteit en sfeer.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar eiken parket en een open haard bijdragen aan een warme woonbeleving. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt een rustige en groene verlenging van het interieur.
Drie volwaardige slaapkamers op het gelijksvloers en een ruim bemeten badkamer.
Een inrichtbare zolder waar drie extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden, en een volledig onderkelderde structuur zorgen voor comfort en flexibiliteit. De kelderverdieping biedt plaats aan meerdere wagens, een wasruimte en bijkomende bergingen.
De woning is uitgerust met een condensatieketel op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, zonneluifel en parlofoon. De elektrische installatie werd conform gekeurd en met een EPC-label D beschikt het pand over een correcte energetische basis.
Een eigendom voor wie rust, bereikbaarheid en solide woonkwaliteit wil combineren.
📞 056 52 07 80
✉️ info@immoyes.be
🌐 www.immoyes.be
Europastraat 38, 8530 Harelbeke
Toon op Google Maps
Oppervlakte grond
603 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
357 ㎡
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
EPC-label
Bouwjaar
1965
aantal garages
2
parking binnen
Ja
parking buiten
Ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
2
type dak - type
zadeldak
luifel
zonneluifel
Bouwjaar
ja 1965
toiletten - aantal
2
woonkamer - aantal
1
open haard - aantal
1
aantal douchekamers
1
wasplaats
Ja
zolder
Ja
kelder
Ja
onder BTW stelsel
Nee
riolering
Ja
elektriciteit
Ja
gas
Ja
water
Ja
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
kadastraal inkomen (€) - bedrag
884 €
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
394
EPC unieke code
20260228-0003756501-RES-2
Oriëntatie
noordoosten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
B
P-score
B
keuken
Ja
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
gas cv
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
ligbad
parlofoon
Ja
luiken
Ja
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
type schrijnwerkerij
pvc
vloerbedekking - type
parket
winkels in de buurt
Ja
scholen in de buurt
Ja
openbaar vervoer in de buurt
Ja
sportcentrum in de buurt
Ja
autostrade in de buurt
Ja
publieke parking
Ja