Virtual tour

Wonen én werken : villa, zwemvijver en praktijkruimte!

695.000

Knappe eigentijdse villa met zwemvijver én praktijkruimte waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden dankzij de extra praktijkruimte !

Bezoekmoment : vrijdag 19 en zaterdag 20 juni mits afspraak !

De woning biedt lichtrijke leefruimtes met zicht op de zonnige tuin en het zwembad (8 x 3 m, diepte 1,40 m). Leefkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een steamer. Vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche.

Praktijkruimte is volledig ingericht met een eigen keuken en badkamer, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor vrije beroepen, kangoeroewonen of een zelfstandige activiteit.

Comfort is hier overal aanwezig dankzij centrale verwarming op aardgas, airconditioning in de volledige woning en praktijkruimte én een gezellige speksteenkachel die zorgt voor extra sfeer en aangename warmte. Ontspannen kan bovendien in de eigen sauna. Afgewerkt met massief parket in praktijk en slaapkamers, screens aan alle slaapkamerramen en praktijk, zonneluifel aan keuken, regenput van 15.000 L, elec conform en klaar voor laadpaal, volledig afgesloten tuin, dubbele garage met sectionale poort.

Een ruim tuinhuis en een uitzonderlijk grote oprit met plaats voor maar liefst 10 wagens met brede zijpoort naast de woning.

Een unieke eigendom waar ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit hand in hand gaan!

Bel of mail voor je afspraak :
056/520.780
info@immoyes.be
www.immoyes.be

Begonialaan 43, 8531 Harelbeke Hulste
Toon op Google Maps

Oppervlakte grond

872 ㎡

Bewoonbare oppervlakte

328 ㎡

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

2

EPC-label

b

Bouwjaar

2003

aantal garages

1

parking buiten

Ja

renovatie - jaar

2017

luifel

Ja

aantal parking binnen

2

aantal parking buiten

10

type dak - type

zadeldak

Oriëntatie

zuidwesten

Type buurt

villa wijk

O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsrisico 2023

Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

G-score

D

P-score

D

signaalgebied

Nee

airco

Ja

type schrijnwerkerij

pvc

sauna

Ja

ruimte vrij beroep

Ja

vonnissen

Nee

bouwvergunning

Ja

verkavelingvergunning

Ja

bestemming gebouw - type

vrij beroep + woning

voorkooprecht

Nee

terrein - bestemming

woongebied

dagvaarding

Nee

dagvaardingstype

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister

Nee

zwembad

Ja

type zwembad

bio zwemvijver 8 x 3 m en 1,4 diep

regenwaterput

Ja

riolering

Ja

elektriciteit

Ja

kabeltelevisie

Ja

gas

Ja

telefoonbekabeling

Ja

water

Ja

vloerbedekking slaapkamers

parket

winkels in de buurt

Ja

scholen in de buurt

Ja

openbaar vervoer in de buurt

Ja

sportcentrum in de buurt

Ja

voorzieningen gehand.

Ja

keuken

Ja

dubbele beglazing

Ja

type verwarming

gas cv

keuken - type

geïnstalleerd

badkamer

alle comfort

wasplaats

Ja

toiletten - aantal

4

open haard - aantal

1

aantal douchekamers

2

garage

32 m²

terras - aantal

2

ruimte vrij beroep

110 m²

luiken

Ja

type luiken

screens

onder BTW stelsel

Nee

bodemattest

Ja

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, conform

kadastraal inkomen (€) - bedrag

947 €

EPC-klasse

B

EPC (Kwh/m²/j)

173

EPC unieke code

20260531-0003881472-RES1

EPC datum

05/31/2026 00:00

renovatieverplichting

Nee

Maak een afspraak

Afspraak maken
Privacy
Marketing
 
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.