Op een bijzonder gegeerde residentiële locatie in Kortrijk bevindt zich deze authentieke en charmante villa, die zich onderscheidt door haar statige uitstraling, tijdloos karakter en aangename woonomgeving. De woning ademt kwaliteit en elegantie, met een architectuur die haar historische waarde en eigenheid op een vanzelfsprekende manier behoudt.
Deze eigendom betreft een solide en karaktervolle villa, ontworpen met aandacht voor ruimte, harmonische verhoudingen voor een zalige synergie in levenskwaliteit. De bestaande indeling en architecturale lijnen bieden een sterke basis voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, authenticiteit en potentieel.
De villa is gelegen in een gegeerde groene omgeving en geniet tegelijk van een uiterst vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Kortrijk, belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Een locatie die charme en discretie combineert met stedelijke nabijheid.
Een zeldzame opportuniteit voor wie waarde hecht aan karaktervol wonen op topligging, waar ligging en levensstijl samenkomen in een coherent en hoogwaardig geheel.
Wie wil kan een totale ontzorging hebben naar renovatie door de samenwerking met Cobras Architecten (meer info op verzoek).
Contacteer Moena LANGENRAEDT : 056/520.780
info@immoyes.be
www.immoyes.be
Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 Kortrijk
Toon op Google Maps
Oppervlakte grond
2887 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
480 ㎡
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
EPC-label
Bouwjaar
1955
aantal garages
2
parking binnen
Ja
parking buiten
Ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
10
type dak - type
zadeldak
Totale oppervlakte
480 m²
Oriëntatie
zuid
Type buurt
residentiële wijk
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B
toiletten - aantal
3
aantal dressings
1
open haard - aantal
1
aantal douchekamers
2
garage
2 m²
terras - aantal
2
kelder
1 m²
zolder
1
onder BTW stelsel
Nee
riolering
Ja
elektriciteit
Ja
water
Ja
bodemattest
Ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
alarm
Ja
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
492
EPC unieke code
202624521555RES1
voorzieningen gehand.
Nee
keuken
Ja
lift
Nee
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
gas cv
keuken - type
gedeeltelijk geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad
wasplaats
Ja
bureau
Ja
zolder
Ja
kelder
Ja
zwembad
Ja
type zwembad
open
regenwaterput
Ja
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Nee
verkavelingvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
type schrijnwerkerij
hout
kadastraal inkomen (€) - bedrag
2654 €
winkels in de buurt
Ja
scholen in de buurt
Ja
openbaar vervoer in de buurt
Ja
sportcentrum in de buurt
Ja
autostrade in de buurt
Ja
regitratierechten
3