Lanceerdagen : vrijdag 23 en zaterdag 24 mei mits afspraak !

vanaf 695.000 euro

Lanceerdagen : vrijdag 23 en zaterdag 24 mei mits afspraak !

Bezoek deze prachtige instapklare en volledig gerenoveerde alleenstaande woning mét zwembad, zonnepanelen en uitzonderlijk mooie ligging te Heule met landelijk karakter en zicht op groen !

Met zijn uitzonderlijke ligging en dito afwerking is dit een huis om zich onmiddellijk  thuis te voelen !
Gelegen vlakbij Heulebos met zijn mooie villa's en prachtige landhuizen is dit een woning die op topresidentiële locatie ligt !

U beschikt over een aangenaam perceel van zo'n 800m2 + extra tuinberging + carport + volledig zuidwestgericht zwembad (volautomatisch én verwarmd dankzij de warmtepomp op zonnepanelen) !

De woning biedt u een inkomhall met ruim bureau/slaapkamer en leidt u zo binnen in de uiterst gezellige en lichtrijke living !    
Deze werd naast CV op aardgas ook voorzien van een gashaard voor de stemmige winteravonden.    Een eetruimte die naadloos overvloeit in de zeer leuke leefkeuken met zicht op terras en tuin.   Bij de volledig ingerichte keuken (ja, hier is koken een hot item !) hoort ook een handige voorraadkelder én vindt u om de hoek ook de wasruimte met extra stockagemogelijkheden.

Op de verdieping wordt u verwend met een super-de-luxe badkamer die zowel voorzien is van extra toilet, 2 mooie lavabomeubels (enkele en dubbele), zeer comfortabele instapdouche en zalig ligbad om helemaal te ontspannen.

De 3 slaapkamers zijn telkens groot genoeg om een dubbel bed te plaatsen en er zijn ook nog handige opbergruimtes en een zolder !

De tuin is een belangrijk element en beschikt over zowel een ruim terras, zeer ruime tuinberging met openschuivende deuren en uiteraard als kers op de taart het grote verwarmde zwembad (6,5 x 4m) met extra zonneterras ! 

De technieken in de woning zijn van de hoogste plank en zeer recent : CV op aardgas, 17+ 9 = 26 zonnepanelen  (430 kWh en 395 kWh), alle leidingen (toe - en afvoer), overal UTP én elektriciteit zijn volledig vernieuwd, parket en vloeren met topafwerking, 17.500 liter regenwater, nieuwe ramen in PVC met superisolerende beglazing, automatische zonneluifel en screen , elektrische terrasverwarmers en zowel zolder, vloeren als spouwmuren geïsoleerd wat resulteert in de prachtige A score ! 

Voor deze parel kan U bieden vanaf 695.000 euro.

Meer info of afspraak op : www.immoyes.be
info@immoyes.be of bel 056/520.780
 

Ligging pand

Attesten

Info

Prijs

  • Prijs
    € 695.000
  • Registratiekosten
    € 20.850
  • vanaf 695.000 euro

Ligging

  • Mellestraat 375
    8501
    West-Vlaanderen
  • Omgeving
    Rural
    Quartier résidentiel
    Calme
    Transport commun
    Magasins
    Résidentiel
    Landelijk
    Woonkern
    Rustig
    Openbaar vervoer
    Winkels
    Residentieel

Indeling

  • Badkamer
    1
    Berging
    1
    Carport
    1
    Douche
    1
    Eetkamer
    1
    Kelder
    1
    Keuken
    1
    Open haard
    1
    Parkeerplaats
    2
    Slaapkamer
    4
    Terras
    1
    Toilet
    2
    Tuin
    1
    Tuinhuis
    1
    Wasplaats
    1
    Woonkamer
    1
    Zolder
    1
    Zwembad
    1

    Technische info

  • EPC
    epc A
  • Bouwjaar
    1960
  • EPC
    76 kWh/m2
  • EPC-certificaat aanwezig
    Ja
  • Keuringsattest elektriciteit
    Ja, Conform.
  • Niet geïndex. kadaster
    € 1119
  • Stedenbouwkundige info

  • Bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Recht van voorkoop
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    Nee
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Oriëntatie tuin
    Zuidwest
  • Gemeubeld
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Oriëntatie tuin
    Zuidwest
  • Afgebakende oeverzone
    Niet overstromingsgevoelig
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet van toepassing
  • Grondopp.
    778m2
  • Bewoonbare opp.
    246m2
  • IU0368
  • Afwerking

    • Voorzieningen
      Elektriciteit
      Aardgas
      Stadswater
      Regenwater
      Riolering
      Internet
      Zonnepanelen
      Rolluiken
    • Dak
      Zeer goed
      Raamwerk
      PVC
      Zeer goed
      Beglazing
      Dubbele
      Zeer goed
      Extra:
      superisolerend dubbelglas
      Verwarming
      Zeer goed
      Elektriciteit
      Zeer goed
      Extra:
      zonnepanelen 10.865 Wp
      Loodgieter
      Zeer goed
      Sanitair
      Zeer goed
      Isolatie
      Zeer goed
      Extra:
      dak, spouwmuren en vloerisolatie
      Keuken
      Zeer goed
      Rolluiken
      Zeer goed
      Bevloering
      Zeer goed

Andere panden

Laten we vrijblijvend kennis maken

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly. Update my browser now

×