Lanceermoment : zaterdag 7 december mits afspraak

Deze uitzonderlijk gelegen villa/bungalow zal U onmiddellijk bekoren door zijn ligging !

Prachtig genesteld pal in het centrum van Kooigem, in een zeer mooie residentiële en rustige omgeving, is dit een uitgelezen kans om zalig te wonen !

De villa beschikt over een aangename inkomhall met apart toilet en mooie eikenhouten trap.   De ruime kamer nabij de inkom kan als buro/ontvangstruimte of slaapkamer gebruikt worden.  De comfortabele badkamer bevindt zich vlakbij, wat gelijksvloers wonen mogelijk maakt !

In de ruime living is het uiterst gezellig dankzij de aanwezige houtcassette, CV op aardgas en het licht die dankzij de vele ramen binnenkomt, met zicht op de omliggende tuin.    Het terras en tuin die erop aansluit, biedt trouwens diverse hoekjes om optimaal van de zon en de  stijlvol aangelegde tuin te genieten.   Ook het leuke tuinhuis is verrassend en charmant !

Aangename leefkeuken met ingebouwde toestellen, ruime bijhorende berging en een vlotte toegang naar de ruime garage met wasplaats.

Op de verdieping wordt U verwend met nog es 4 slaapkamers, een dressing en extra opbergruimte, dit alles met een zeer mooie eikenhouten parket.

Dubbele beglazing, CV op aardgas (CV ketel te vervangen), open haard, geïsoleerde zolder, wijnkelder en 2 x 10.000 liter regenwater !

Maak Uw afspraak voor de lanceerdag op 7 december 2024 via : info@immoyes.be
www.immoyes.be of bel 056/520.780


 

Ligging pand

Attesten

Info

Prijs

  • Prijs
    € 320.000

Ligging

  • Oude Pastorijstraat 12
    8510
    West-Vlaanderen
  • Omgeving
    Quartier de villas
    Rural
    Centre
    Proche des écoles
    Calme
    Village
    Transport commun
    Magasins
    Ecole
    Résidentiel
    Villawijk
    Landelijk
    Centrum
    Omgeving school
    Rustig
    Dorp
    Openbaar vervoer
    Winkels
    School
    Residentieel

Indeling

  • Badkamer
    1
    Berging
    2
    Dressing
    1
    Eetkamer
    1
    Garage
    1
    Open haard
    1
    Keuken
    1
    Slaapkamer
    5
    Terras
    1
    Toilet
    2
    Tuin
    1
    Tuinhuis
    1
    Wasplaats
    1
    Wijnkelder
    1
    Woonkamer
    1

    Technische info

  • EPC
    epc D
  • Bouwjaar
    1980
  • EPC
    355 kWh/m2
  • EPC-certificaat aanwezig
    Ja
  • Keuringsattest elektriciteit
    Ja
  • Niet geïndex. kadaster
    € 959
  • Stedenbouwkundige info

  • Bestemming
    Woongebied
  • Recht van voorkoop
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    Nee
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Oriëntatie tuin
    Oost
  • Gemeubeld
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nvt
  • Bouwvergunning
    Nvt
  • Oriëntatie tuin
    Oost
  • Afgebakende oeverzone
    Niet overstromingsgevoelig
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet van toepassing
  • Grondopp.
    624m2
  • Bewoonbare opp.
    218m2
  • IU0338
  • Afwerking

    • Voorzieningen
      Elektriciteit
      Aardgas
      Stadswater
      Regenwater
      Distributie
      Riolering
      Internet
    • Dak
      Zeer goed
      Raamwerk
      Goed
      Beglazing
      Dubbele
      Goed
      Verwarming
      Matig
      Elektriciteit
      Goed
      Loodgieter
      Goed
      Sanitair
      Goed
      Isolatie
      Zeer goed
      Keuken
      Goed
      Bevloering
      Goed

Andere panden

Laten we vrijblijvend kennis maken

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly. Update my browser now

×