Prachtig duplex appartement met eigen zonterras op schitterend locatie nabij Monseigneur de Haernelaan en station !!

Opstaan in het prachtige Kortrijk met zijn dynamiek en authenticiteit ... 
hier kan je dit allemaal beleven...

Gelegen op enkele passen van de Monseigneur de Haernelaan, het station met nieuwe ondergrondse parking, winkels en uiteraard zalige horecazaken ... tevens nabij gerechtshof, scholen en sportgelegenheden ... maken van deze locatie een voltreffer !

Het concept werd zo opgevat dat U beschikt over een zeer ruim appartement van zo'n 110m2  met eigen zongericht terras en optimale privacy !
Tevens heeft het appartement zijn eigen berging en fietsenstaanplaatsen !

Ruime inkom met aangenaam zicht op ruime living van zodra U binnenkomt. Op en top geïnstalleerde keuken die tevens een raam heeft die uitkijkt op de straat, wat voor een leuk contact zorgt en extra lichtinval doorheen het appartement.   De living heeft toegang tot de aangename terras !    

De mooie vloeren en dito eikenhouten parket zorgen voor een zeer aangename feel en touch.  

Op de iedere verdieping een toilet voorzien en op de slaapverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een zeer mooie badkamer met comfortabele inloopdouche met mortex afwerking !
Ook aan een handige wasplaats/berging werd gedacht zodat U optimaal kan functioneren !

Tevens werd héél wat aandacht geschonken aan een luxueuze afwerking en dito materiaalgebruik voor een lange zorgeloze levensduur !

De mooie eikenhouten parket bij het binnenkomen, de knappe designkeuken met ingebouwde toestellen van Siemens, ramen met alulook, kranen van Italiaans Design en gecontroloeerd & goedgekeurd door Belgaqua, ... badkamer afgewerkt met het zo mooie Mortex, wat gelijk staat voor een zeer aangenaam en makkelijk onderhoud, alle wc's op regenwater aangesloten, brandcentrale voor optimale brandveiligheid van het gebouw, elektrische installatie van topniveau én voorzien van internetbekabeling voor zowel proximus als telenet ... kortom dé ideale en zorgeloze investering ! Bovendien zijn alle appartementen volledig professioneel geschilderd én werd overal reeds van designverlichting voorzien !   Deze topafwerking in combinatie met een zeer gegeerd ligging, garanderen een vlotte verhuur !

Dit unieke kleinschalige appartementsgebouw werd nieuw opgetrokken in volledige houtskeletbouw met een perfect sluitende gebouwschil én warmtepomp zodat U (en ook uw huurders- alle voordelen ervaart van deze BEN realisatie .... een EPC score tussen de 24 en 26 kWh/m2 garandeert U een zeer laag verbruik en lage stookkosten dankzij de warmtepomp in combinatie met 500 kW aan zonnepanelen per appartement !

Dit doorzon 2 slaapkamerappartement is 110m2 groot, waarvan zo'n 9 m2 terrassen !

info@immoyes.be of 056/520.780
www.immoyes.be

 

Emplacement de la propriété

Certificats

Info

Prix

  • Prix
    € 355.000
  • BTW
    € 21.300

Emplacement

  • Aalbeeksesteenweg 48
    8500
    West-Vlaanderen
  • Alentours
    Centre
    Proche des écoles
    En périphérie
    Transport commun
    Magasins
    Ecole
    Ville
    Centrum
    Omgeving school
    Stadsrand
    Openbaar vervoer
    Winkels
    School
    Stad

L'agencement

  • Salle de bains
    1
    Débarras
    1
    Salle de service
    1
    Douche
    1
    Salle à manger
    1
    Abri à vélos
    2
    Cuisine
    1
    Chambre
    2
    Terrasse
    1
    Toilettes
    2
    Buanderie
    1
    Salle de séjour
    1

    Info technique

  • Année de construction
    2023
  • CPE
    24 kWh/m2
  • Certificat CPE présent
    Oui
  • Certificat de test d'électricité
    Ja, Conform.
  • Infos urbanisme

  • Destination
    Woongebied
  • Droit de préemption
    Non
  • Constat d'infraction urbanistique
    Non
  • Patrimoine protégé
    Non
  • Disponibilité
    05/2024
  • Orientation jardin
    West
  • Meublé
    Non
  • Permis de lotissement
    Non
  • Permis de construire
    Oui
  • Orientation jardin
    West
  • Zone riveraine délimitée
    Zone non inondable
  • Sensibilité aux inondations
    Pas d’application
  • Surface au sol
    110m2
  • Surface habitable
    101m2
  • I0250
  • La finition

    • Prestations de service
      Electricité
      Eau de ville
      Eau de pluie
      Alarme
      Egouts
      Internet
      Vidéophone
      Panneaux solaires
      Pompe à chaleur
    • Toit
      Très bien
      Châssis
      PVC
      Très bien
      Vitrage
      Double
      Très bien
      Chauffage
      Électricité
      Très bien
      Electricité
      Très bien
      Plombier
      Très bien
      Sanitaires
      Très bien
      Isolation
      Très bien
      Cuisine
      Très bien
      Très bien

Autres propriétés

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly. Update my browser now

×