Groot magazijn met bijhorende ruime woonst !
Dit unieke magazijn is zo'n 420m2 groot en beschikt daarnaast nog over een ruim bureel, kitchenette en wc. Tevens is een aparte toegang naar de bovengelegen woonst met zeer ruime terras !
Het magazijn werd individueel opgetrokken met spouw om geen trillingen of geluid door te geven aan de omliggenden ! Verwarming met performant Wanson verwarmde luchtsysteem op aardgas.
In de algemene inkom is een aparte toegangsdeur naar de verdieping waar een royale leefruimte en dito zuidgericht terras U toelacht !
Keuken volledig ingericht met ingebouwde toestellen ! In de hall is een gastentoilet en vervolgens twee ruime slaapkamers en een derde die momenteel als berging wordt gebruikt, maar eveneens toegang geeft naar de gigantische zolder waar zeker nog vier extra slaapkamers kunnen gemaakt worden ! Badkamer met toilet, ligbad en lavabomeubel.
U beschikt er over houten ramen met dubbele beglazing, airco (warmte/koude), een schitterende B-score voor EPC en gekeurde electriciteit !
De degelijke betonnen constructie van de verdiepingen zorgt voor optimale geluidsabsorptie.
Mede dankzij zijn centrale ligging is dit een ideale uitvalsbasis om te wonen en werken !
Bel voor meer info : 056/520.780 of mail info@immoyes.be
www.immoyes.be
Graaf Boudewijn I-straat 27, 8530 Harelbeke
Toon op Google Maps
Oppervlakte grond
492 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
547 ㎡
EPC-label
Bouwjaar
1992
parking binnen
Ja
aantal douchekamers
1
keuken
Ja
airco
Ja
toiletten M/V
Ja
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
gas
onder BTW stelsel
Nee
type schrijnwerkerij
hout
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
09/09/2025 00:00
winkels in de buurt
Ja
scholen in de buurt
Ja
toiletten - aantal
3
bebouwde oppervlakte
547 m²
terras 1
100 m²
wasplaats
Ja
bureau
Ja
riolering
Ja
elektriciteit
Ja
gas
Ja
water
Ja
Type buurt
centraal
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
165
EPC unieke code
20250904-0003678641-RES1
EPC datum
09/04/2025 00:00
renovatieverplichting
Nee